Azərbaycanda daşınmaz əmlakın satışı şərtləri dəyişdirilib. Bu şərtlərə daşınmaz əmlakdan əldə edilən gəlirdən vergi tutulması ilə yanaşı, torpaq sahələrinin satışı ilə bağlı məhdudiyyətlər də daxildir.
Azərbaycan vergi məcəlləsinin 102.1.9-cu maddəsinə əsasən, vətəndaşın 3 ildən artıq müddətdə daimi yaşayış yeri olan daşınmaz əmlak nümunəsinin satılmasından əldə edilən gəlirə görə vergi ödəyən ödəyici gəlir vergisindən azad edilir.
Başqa sözlə desək, mənzilini 3 il ərzində satmaq istəyən şəxs (onun əldə etdiyi andan etibarən) alqı-satqı arasındakı fərqlə gəlir vergisi ödəməlidir.
Azərbaycanda gəlir vergisi dərəcələri aşağıdakı kimidir:
Bundan başqa, satılan obyektin satış dəyəri 120 min manatdan (satış müqaviləsinə uyğun olaraq) çox olarsa ƏDV-nin ödənilməsi nəzərdə tutulur (18 faiz). Bu zaman 3 illik güzəştli dövr tətbiq olunmur.Yaşayış yeri ilə yanaşı, ikinci və yaxud üçüncü mənzilin olması halında isə onların satışına görə gəlir vergisi mənzillərin alınma tarixindən asılı olmayaraq tutulacaq.
Eyni zamanda torpaq sahəsinin satılması isə vergi məcəlləsinə uyğun olaraq hüquqi və fiziki şəxslər üçün sahibkarlıq fəaliyyəti hesab olunur və daşınmaz əmlakın satılmasından gələn gəlirə görə ƏDV, gəlir vergisi və mənfəət vergisi tutulur.
