Eskrou hesab nədir?

Eskrou hesab (ing. escrow) – müəyyən öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə və ya tələb olunan şəraitin yaranmasına qədər əmlakın, sənədlərin və ya vəsaitlərin qeydə alındığı xüsusi şərti hesabdır. Dünyada eskrou hesabların açılması xidmətləri banklar, hüquq firmaları, ixtisaslaşdırılmış firmalar və ya digər müşayiət agentləri tərəfindən təmin edilə bilər.

Çox vaxt bu cür hesablar ticarət əməliyyatlarında istifadə olunur. Məsələn, ABŞ-da eskrou hesabları daşınmaz əmlak sövdələşmələrində geniş istifadə olunur. Belə sövdələşmədə üç tərəf iştirak edir: alıcı, satıcı və müşayiətçi. Sonuncu danışmaq əmlak alqı-satqısı əməliyyatının gedişatını izləyir və lazımi sənədlər imzalandığı zaman eskrou hesabdakı pulu satıcıya təhvil verir.

Bu cür hesabların mahiyyəti ondan ibarətdir ki, vəsaitlər əməliyyat tərəflərindən birinin lehinə yalnız bir halda verilə bilər: onun qarşı tərəfə vəd etdiyi öhdəliklər yerinə yetirilərsə.

Dünya təcrübəsində eskrou hesabları inkassasiya, akkreditiv və veksel kimi alətlərlə eyni dərəcədə istifadə olunur.